fbpx

6 Keunggulan Investasi Properti di bandingkan Investasi Saham

Keunggulan Investasi

Investasi properti hingga saat ini tetap merupakan cara terbaik dan teraman untuk menginvestasikan uang! Berinvestasi dalam property real estate hadir dengan banyak keuntungan yang membedakannya dari jenis investasi lain, seperti investasi saham. Salah satu contoh dapat terlihat secara fisik. Bisa kita lihat bahwa banyak orang yang tidak menyukai investasi tidak terlihat.

Maka bukan suatu hal yang aneh jika dari nominal kecil pun akan diinvestasikan jika itu terlihat secara fisik, investasi ini cukup banyak diminati oleh para pemilik modal besar.  Berikut adalah 6 keuntungan utama dari memiliki investasi property dan memulai karier investasi real estat daripada berinvestasi di saham.

Mengontrol Penuh

Begitu Anda membeli property sewaan, Anda akan memiliki kontrol penuh atas investasi! Anda bebas menentukan jenis investasi property yang akan dibeli (rumah keluarga tunggal, rumah keluarga multi-kondominium, dll.) Dan metode pembiayaan investasi properti mana yang akan digunakan (uang tunai, pinjaman hipotek, uang pribadi, uang keras, dll.) Selain itu, investor properti dapat menetapkan berapa biaya untuk sewa, kepada siapa menyewakan investasi properti, dan kapan harus menjual investasi property.

Manfaat / Pengurangan Pajak

Investasi property juga menawarkan banyak manfaat dan pengurangan pajak. Misalnya, arus kas dari investasi property bebas pajak. Selain itu, investor properti dapat mengurangi hampir semua biaya yang berkaitan dengan memiliki dan mengelola investasi properti, termasuk pajak properti, bunga hipotek, asuransi, dan biaya operasi. Tidak hanya itu, tetapi ketika investor properti menjual investasi property dan menginvestasikan kembali keuntungannya, mereka tidak akan membayar pajak capital gain.

Risiko Lebih Sedikit

Investasi property memiliki risiko lebih sedikit daripada jenis investasi lainnya, misalnya saham, terutama ketika berinvestasi di real estate untuk jangka panjang. Semakin lama Anda memiliki investasi properti, semakin sedikit risiko kerugian yang akan Anda hadapi karena harga rumah dan ekuitas meningkat seiring waktu di Indonesia. Selain itu, investasi property akan selalu memiliki nilai karena merupakan aset fisik, tidak seperti investasi saham yang dapat turun nilainya setiap saat.

Arus kas

Setiap investor didorong oleh motivasi yang sama – untuk menghasilkan uang! Investasi Anda harus memberi Anda pengembalian investasi (ROI) yang dapat Anda simpan atau investasikan kembali. Pertama-tama, ada banyak cara untuk menghasilkan uang di real estat. Selain itu, investasi property memberikan aliran real tunai kepada investor real estat dalam bentuk sewa bulanan. Arus kas adalah aspek yang menarik dari investasi real estat, dan itu biasanya merupakan tanda investasi property yang sukses. Arus kas mencakup pengeluaran investor properti seperti pembayaran hipotek, pajak properti, biaya operasi, dll. Dan menghasilkan pengembalian investasi yang lebih tinggi! Kuncinya, tentu saja, adalah membeli investasi properti arus kas positif.

Berdampingan dengan Inflasi

Secara historis, arus kas dan harga investasi properti telah sejalan dengan inflasi. Ini berarti bahwa ketika biaya hidup meningkat, demikian pula harga investasi properti. Ini menguntungkan investor real estat pada tiga tingkatan:

  • Ketika inflasi meningkat, investor properti dapat menaikkan jumlah yang mereka tetapkan untuk disewakan.
  • Nilai investasi properti naik cukup untuk menutupi inflasi.
  • Pembayaran hipotek tidak dipengaruhi oleh inflasi, yang berarti nilai absolutnya menurun seiring dengan inflasi.
  • Karena itu, dengan investasi property, inflasi akan berada di pihak Anda.

Nilai Keuntungan Meningkat

Para Investor Properti pasti sadar bahwa nilai keuntungan pasti meningkat dari tahun ke tahun di tambah lagi di Indonesia. Keuntungan investasi property adalah nilainya yang cenderung meningkat dari waktu ke waktu. Akan dalam jangka panjang, misalnya seperti saat pensiun. Tidak menutup kemungkinan pula investasi ini dapat menguntungkan di jangka pendek. Investasi property pun menghasilkan keuntungan lain dalam bentuk uang sewa maupun uang kontrak, dapat disimpulkan bahwa investasi property  mempunyai keuntungan yang cukup besar.

Baca Juga : PUNYA RUMAH DALAM KAWASAN CBD, UNTUNG ATAU BUNTUNG

Kesimpulan

Khusus nya di Indonesia memiliki investasi property pasti memiliki banyak keuntungan. Inilah sebabnya kami (OCBD) merekomendasikan investor untuk memulai karir investasi real estate. OCBD menawarkan hunian mewah di tambah catatan capital gain yang terus meningkat di kawasan Bogor Utara yaitu Pine Residence.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *