Menjelajah ke investasi real Estate adalah keputusan yang tidak boleh Anda anggap enteng. Dibutuhkan banyak penelitian sebelum menggeluti bidang tersebut, serta kesabaran dan komitmen. Jika dilakukan dengan benar, berinvestasi di real Estate akan menjadi perjalanan yang menguntungkan.
Selain itu, dapat memberikan penghasilan tetap dan dianggap sebagai jaminan fluktuasi keuangan dan ekonomi. Jika Anda telah memutuskan untuk mencoba keberuntungan Anda dalam investasi real Estate, Anda pasti sudah memperhatikan keragaman yang sangat besar yang ditemukan di lapangan.
Sulit untuk memutuskan investasi mana yang paling menguntungkan. Sebagai seorang investor, Anda tentu saja mempertimbangkan keuntungan. Penting untuk berinvestasi di properti yang menghasilkan laba atas investasi yang tinggi. Namun, pengembalian tinggi tidak selalu berarti sewa tertinggi.
Untuk menentukan properti mana yang terbaik untuk Anda, Anda perlu mencari tahu berapa banyak yang akan Anda hasilkan setelah itu dikurangi jumlah yang Anda investasikan. Apakah Anda memilih untuk menyewakan properti atau menjualnya, Anda akan selalu dapat mengetahui estimasi laba. Anda kemudian dapat membandingkan opsi Anda dan membuat keputusan investasi real Estate terbaik.
Ingatlah bahwa Anda mungkin tidak mendapat untung dalam beberapa bulan pertama investasi Anda. Dalam jangka panjang, bagaimanapun, Anda akan menemukan bahwa investasi real Estate adalah keputusan yang layak diambil.
inilah 3 jenis investasi real Estate yang paling menguntungkan.
1. Real Estate Komersial
Ruang komersial jelas merupakan salah satu jenis investasi real Estate yang paling menguntungkan. Ada banyak jenis ruang komersial, termasuk ruang industri, ritel, kantor, dan bahkan parkir. Berinvestasi dalam ruang komersial umumnya diharapkan menghasilkan pengembalian investasi yang tinggi. Selain itu, Anda akan menyewa untuk bisnis daripada perorangan. Ini berarti seluruh proses akan lebih lancar, karena bisnis cenderung peduli dengan citra mereka dan karenanya akan mengelola properti dengan baik.
Selain itu, sebagian besar bisnis cenderung membayar sewa tepat waktu, karena mereka tidak ingin kehilangan tempat. Jika Anda menemukan peluang untuk berinvestasi dalam ruang komersial di area yang sedang booming, pertimbangkan untuk mengambil peluang utama real Estate sebelum terlambat.
2. Fixer Upper
Dibeli dengan tujuan menjual kembali, fixer-upper bukanlah tugas yang mudah. Properti ini biasanya dalam kondisi buruk ketika dibeli dan dibeli dengan harga yang relatif murah. Investor kemudian memperbaikinya dan menjualnya untuk mendapatkan keuntungan. Jenis investasi ini paling baik bagi mereka yang ingin menghasilkan uang dengan cepat. Namun, perlu diingat bahwa jenis investasi ini membutuhkan pengetahuan ahli dan kerja intensif.
Baca juga : PUNYA RUMAH DALAM KAWASAN CBD, UNTUNG ATAU BUNTUNG
Pertama-tama, Anda perlu menemukan properti yang hampir rusak yang menunjukkan potensi besar. Kemudian, Anda harus mencari perbaikan yang mudah dan murah yang akan meningkatkan nilai properti. Akhirnya, Anda harus memasarkan properti untuk menghasilkan uang dari penjualan. Berinvestasi dalam fixer-top membutuhkan kreativitas, pengetahuan, dan banyak usaha. Jika dilakukan dengan benar, jenis investasi ini dijamin akan membuat Anda untung dalam waktu yang relatif singkat.
3. Properti Sewa Hunian
Biasanya, jalan yang aman untuk diambil, sewa perumahan adalah investasi yang cukup menjajikan. Jika Anda berinvestasi di residensial, Anda akan menghasilkan uang dari sewa bulanan yang Anda terima dari penyewa. Anda juga akan menjamin penghasilan secara teratur. Namun, Anda harus ingat bahwa properti akan membutuhkan perawatan rutin untuk mempertahankan nilainya. Selain itu, Anda mungkin menemukan penyewa yang gagal membayar tepat waktu atau menolak untuk membayar kerusakan yang disebabkan oleh properti.
Anda mungkin juga tidak dapat menyewakan properti untuk jangka waktu tertentu. Semua ini adalah hambatan yang dapat memengaruhi laba yang Anda hasilkan dari investasi ini. Jika karena alasan apa pun, Anda memutuskan untuk menjual properti, Anda mungkin akan mendapat untung dari penjualan.
Sementara sebagian besar properti real Estate diharapkan untuk melihat peningkatan nilai, yang terbaik adalah berinvestasi di area yang menunjukkan potensi pertumbuhan.
Contoh yaitu melihat lokasi yang benar-benar memberikan potensi pertumbuhun, seperti daerah pusat kota yang membangun area residensial dan ini mencerminkan apa yang yang sudah di lakukan OCBD untuk membangun perumahan Pine Residence di pusat Kota Bogor, selain lokasi yang strategis OCBD ini membangun kawasan yang terintegrasi dengan Konsep One Stop Living bertaraf Internasional menjadikan aktivitas Anda lebih mudah dan aman.
Ini hampir akan menjamin bahwa Anda dapat terus menyewakannya dan bahkan mendapat manfaat dari menjualnya jika Anda memutuskan untuk melakukannya.
Mana Investasi yang tepat untuk Anda?
Sebelum Anda berinvestasi dalam semua jenis properti, ingatlah bahwa Anda bukan hanya mencari suntung , tetapi Anda mencari untung paling banyak. Menghasilkan laba akan tergantung pada beberapa faktor, termasuk jumlah yang diinvestasikan dan pertumbuhan modal. Pertumbuhan modal, atau apresiasi modal, adalah jumlah yang properti Anda naik atau turun nilainya dari waktu ke waktu.
Ini berarti bahwa Anda harus mempertimbangkan bidang investasi Anda dan juga properti itu sendiri. Misalnya, berinvestasi di apartemen studio, distrik yang sedang tumbuh mungkin lebih menguntungkan daripada vila lima kamar tidur di daerah yang tidak memiliki potensi. Ukuran properti itu sendiri tidak lebih penting daripada faktor-faktor lain yang berkontribusi pada apresiasi nilainya.
Pada akhirnya, jenis investasi terbaik tergantung pada apa yang Anda cari. Jika Anda ingin menghasilkan uang cepat, mungkin berinvestasi di fixer-upper. Jika Anda bersedia menunggu, Anda dapat memilih antara properti perumahan atau komersial. Keputusan juga akan dipengaruhi oleh berapa banyak uang yang harus Anda investasikan. Terlepas dari jenis properti yang Anda pilih untuk berinvestasi, selalu ingat untuk mempelajari pasar dengan baik. Lakukan analisis area dan properti untuk menentukan potensi pertumbuhan. Anda juga dapat berkonsultasi dengan profesional jika Anda membutuhkan lebih banyak pengetahuan sebelum membuat keputusan.
Source : Weetas
